Il posto giusto per investire
Cleveland
Location, location, location!
Nel settore immobiliare, il valore di un immobile è determinato da tre L: località, località, località!
Questo fattore è fondamentale per scegliere il giusto investimento, facendoti concentrare su immobili che si trovano in città strategiche e caratterizzate da un’economia crescente.
Perché Cleveland per investire in immobili
Economia locale
L’economia di questa metropoli abbraccia una grande varietà di settori con posti di lavoro particolarmente incentrati sugli Stati Uniti e legati strettamente al territorio, quindi non esternalizzabili. Nonostante questa diversità economica è presente un'enfasi particolarmente degna di nota sull'assistenza sanitaria. La Cleveland Clinic e agli ospedali universitari, hanno portato alla nascita di una serie di startup orientate alla sanità e alle "scienze della vita", in particolare nel tratto di 3 miglia tra il centro e l'University Circle, noto come "Health Tech Corridor" ( HTC). Inoltre, un certo numero di società Fortune 500 ha sede nell'area di Cleveland, in settori che vanno dai prodotti di consumo ai servizi finanziari ai prodotti industriali. Molte delle principali società di consulenza, come Deloitte, Accenture e McKinsey & Company, hanno uffici anche a Cleveland. Cleveland è sede della NASA ed ospita la seconda sede Amazon più grande d’America.
Big city
Cleveland ha oltre 200 anni di storia alle spalle. Uno sguardo alle infrastrutture della città, sia fisiche che culturali, rende evidente che ha tutte le caratteristiche per qualificarsi come una grande città industriale. Cleveland ospita squadre sportive professionistiche di baseball, calcio e basket ed è sede di istituzioni culturali di fama mondiale come il Cleveland Museum of Art, la Cleveland Orchestra, la Rock & Roll Hall of Fame e il Balletto di Cleveland. Cleveland ha le due Università del cuore più importanti degli USA e sta costruendo altre strutture mediche . Sono tantissimi, inoltre gli studenti delle scuole di medicina. I Lerner College, ad esempio, è una scuola medica gratuita di cinque anni. Cleveland è anche un porto internazionale grazie alla sua presenza sul Lago Erie. Forbes ha recentemente classificato Cleveland come una delle prime 15 città del centro più emergenti nel paese. Ultimamente sta attraendo nuove industrie, nuovi residenti e nuovi investimenti. Ciò significa un’utenza in crescita, perfetta per rispondere al mercato immobiliare.
Investimenti e ritorni elevati
Il mercato immobiliare di Cleveland è in forte espansione attorno a queste attività. Le numerose attività lavorative dovute soprattutto al basso costo della manodopera ed i numerosi centri di studio e ricerca continuano ad attrarre famiglie e millennials che sono incentivati anche dal basso costo della vita. Il mercato immobiliare di Cleveland presenta uno dei rapporti prezzo / affitto più bassi degli Stati Uniti. Una spiegazione semplificata di ciò è che generalmente è meno costoso acquistare una proprietà che affittarne una, relativamente parlando, che quasi in qualsiasi altra parte del paese. I prezzi bassi per l'acquisto di proprietà combinati con l'altissima richiesta di affitti del mercato di Cleveland creano un ambiente in cui i ritorni sull'investimento sono estremamente favorevoli per gli investitori immobiliari con percentuali che con il nostro progetto JCGREI 2.0 superano quasi sempre il 23%
Il mercato di Cleveland è un luogo ideale per gli investimenti immobiliari in quanto presenta un'economia forte e diversificata ed un potenziale per rendimenti eccezionalmente forti, in termini di flusso di cassa e possibilità di rialzo dei valori delle proprietà. Ecco perché con il progetto JGREI 2.0 investiamo qui.
Anna EspositoInvestitrice immobiliare e CAO in JC Group Holding Corp. 
The major fortunes in America have been made in land.
John D. Rockefeller
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Area Guide
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